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2019-01-02 来源：萧山房产网责任编辑：蔡小飞

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戚家池村级留用地

　　（原标题： 2715元/㎡！新年第一拍，萧山土地市场稳字当头）　　

　　新年上班第一天，萧山土地市场便有热闹可瞧。这不，蜀山街道一宗商住用地成功出让，楼面价为2715元/㎡。2715元/㎡！此价格一出，不少吃瓜群众表示诧异，虽然是一宗商住用地，但是住宅地块楼面价都已经攀上2万每平的城南新区，这宗地块价格是怎么了。

　　据了解，地块规划为商业、商务用地，出让面积11090㎡，容积率1.5-2，建筑面积22180㎡，总价为6022万元，竞得后返还地上建筑面积，初始返还比例为32%，竞价保证金1204.4万元。

　　从地块位置可见，萧政储出（2018）33号蜀山单位C-35地块，东至公安指挥中心，南至晨辉路，西至南门将沿河绿地，北至六一幼儿园，该地块实则是戚家池村级留用地。

　　再有，根据规划条件，竞得人需代建一处908平方米的道路（具体面积以国土部门实测为准）。

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杭州皇浦投资管理有限公司以6022万元总价竞得

　　最终，地块由竞买人杭州皇浦投资管理有限公司以6022万元总价竞得，楼面价2715.06元/平方米，返还建筑面积比例33.0%，相比初始返还比例上升1%。

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萧政储出【2018】34号地块

　　除此之外，新年第一月，萧山还有2宗地块出让。

　　萧政储出【2018】34号地块，即市北西单元兴议区块C—6地块，预计1月28日出让。地块位于东至萧邮路，南至中栋国际，西至风情大道防护绿地，北至兴五路，地块出让面积31568㎡，建筑面积94704㎡，起始价为48138万元。

　　仅从地段而言就占据优势，地块位于萧山核心区，毗邻滨江。作为一宗商业用地，根据规划公示，地块需全部自持；不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。

　　另有一宗工业用地，萧政工出【2018】18号地块，位于靖江街道靖港村、和顺村。地块预计1月24日。

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