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2019-01-02 来源:萧山房产网 责任编辑:蔡小飞
 
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商住地2.png

戚家池村级留用地

 

  (原标题: 2715元/㎡!新年第一拍,萧山土地市场稳字当头)  

  新年上班第一天,萧山土地市场便有热闹可瞧。这不,蜀山街道一宗商住用地成功出让,楼面价为2715元/㎡。2715元/㎡!此价格一出,不少吃瓜群众表示诧异,虽然是一宗商住用地,但是住宅地块楼面价都已经攀上2万每平的城南新区,这宗地块价格是怎么了。

  据了解,地块规划为商业、商务用地,出让面积11090㎡,容积率1.5-2,建筑面积22180㎡,总价为6022万元,竞得后返还地上建筑面积,初始返还比例为32%,竞价保证金1204.4万元。

  从地块位置可见,萧政储出(2018)33号蜀山单位C-35地块,东至公安指挥中心,南至晨辉路,西至南门将沿河绿地,北至六一幼儿园,该地块实则是戚家池村级留用地。

  再有,根据规划条件,竞得人需代建一处908平方米的道路(具体面积以国土部门实测为准)。

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杭州皇浦投资管理有限公司以6022万元总价竞得

 

  最终,地块由竞买人杭州皇浦投资管理有限公司以6022万元总价竞得,楼面价2715.06元/平方米,返还建筑面积比例33.0%,相比初始返还比例上升1%。

 

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萧政储出【2018】34号地块

 

  除此之外,新年第一月,萧山还有2宗地块出让。

  萧政储出【2018】34号地块,即市北西单元兴议区块C—6地块,预计1月28日出让。地块位于东至萧邮路,南至中栋国际,西至风情大道防护绿地,北至兴五路,地块出让面积31568㎡,建筑面积94704㎡,起始价为48138万元。

  仅从地段而言就占据优势,地块位于萧山核心区,毗邻滨江。作为一宗商业用地,根据规划公示,地块需全部自持;不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡。

  另有一宗工业用地,萧政工出【2018】18号地块,位于靖江街道靖港村、和顺村。地块预计1月24日。

 

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